我國大多數(shù)城市老住宅小區(qū)，眾多五六層樓房無電梯，老齡化社區(qū)遭遇“下樓難”困擾，老樓舊房“加梯”改造任重道遠。
住建部政策研究中心住房與房地產(chǎn)業(yè)處長趙路興２０日說，目前我國快速步入老齡化社會。各大城市老小區(qū)有大量無電梯７層以下老樓舊房。隨著老齡人口迅速增加及人們生活水平提高，加電梯改造需求極為迫切。
據(jù)介紹，近年來北京、上海、廣州、杭州、南京等地都在想方設(shè)法結(jié)合舊城改造，為老樓加裝電梯，以解決老人下樓難題。但這項工程涉及產(chǎn)權(quán)、安全、質(zhì)量問題。據(jù)北京市２００９年房屋安全檢查數(shù)據(jù)顯示，全市可加裝電梯的老舊及新建多層住宅樓約有１．２億平方米、３萬余棟，工程挑戰(zhàn)可謂浩大。
趙路興在智慧城市建設(shè)與城市舊房改造相結(jié)合有關(guān)協(xié)議簽署儀式上說，各大城市都在開始著手相關(guān)工作，如上?！埃叮表椖俊蹦Ｊ?，嘗試在不占城市土地前提下“加梯加層”擴充房源。
據(jù)估算，我國大中城市舊房約有２００億立方米亟待改造。與樓房外面裝修裝飾不同，這一工程涉及住宅主體結(jié)構(gòu)變動，對質(zhì)量安全要求高，資金投入外還涉及有關(guān)物權(quán)法的要求，既要市場化操作，又離不開政府監(jiān)管及社區(qū)居民特別是不動產(chǎn)共有權(quán)利人認同，可以說任重道遠。（來源：新華網(wǎng)）
