在2015年6月6日廣州市不動產(chǎn)研究會就《既有住宅加裝電梯出資分?jǐn)偡桨秆芯繄蟾妗放e行說明會,韓志鵬“闖”會場質(zhì)疑該報告“偷換概念”
舊樓加裝電梯出資參考方案在廣州市政協(xié)委員韓志鵬的“催促”下終于有了眉目。昨日,廣州市不動產(chǎn)研究會召集媒體舉行情況說明會,解釋《既有住宅加裝電梯出資分?jǐn)偡桨秆芯繄蟾妗烦鰻t過程。沒想到會議進行一半,韓志鵬突然“不請自來”,現(xiàn)場氣氛一度尷尬,但雙方討論交流之后“和氣散場”
韓志鵬不請自來 主辦方連忙“歡迎”
今年6月2日,韓志鵬在微博上向廣州市法制辦喊話:“你們向我承諾的2015年5月提交舊樓加裝電梯分?jǐn)傃a償參考標(biāo)準(zhǔn)在哪?”直指市法制辦“失信于民”。市法制辦則連夜回應(yīng),廣州市不動產(chǎn)研究會已于5月22日完成了《既有住宅加裝電梯出資分?jǐn)偡桨秆芯繄蟾妗?以下簡稱《報告》)(詳見《新快報》2015年6月3日A12版報道)。從6月3日開始,市不動產(chǎn)研究會在其公眾微信號“廣州市不動產(chǎn)研究會”上分4天將這份《報告》連載完成。
韓志鵬表示,《報告》有“偷換概念”之嫌,全篇討論如何出資分?jǐn)?而回避了“補償”的難題?！胺?jǐn)偤脱a償是兩個完全不同的概念,分?jǐn)偸侵父鶕?jù)不同的樓層、產(chǎn)權(quán)面積的大小,業(yè)主按不同的比例共同出資加建電梯。補償是指因為加裝電梯而受益的業(yè)主,要對那些既享受不到加裝電梯好處,通風(fēng)、采光又受到影響的低層住戶進行合理的補償?！表n志鵬認(rèn)為,補償是一種利益分配、利益共享的機制。只有實現(xiàn)利益平衡,才有可能有效解決高低層之間的矛盾,解決舊樓加裝電梯這個老大難問題。
的確，隨著現(xiàn)在越來越多老舊小區(qū)電梯改造的行進，一些因此產(chǎn)生的矛盾也逐漸付出水面。那么對于同樣生活在低層的住戶，在樓改加裝電梯后，更多的權(quán)益如何獲得保障，甚至補償呢？住在高樓層的老人，如何解決上下樓的問題？任何事情，隨著時態(tài)的發(fā)展，都會不斷有問題涌現(xiàn)，所以，我們在加快改造、力求解決垂直出行問題的同時，更應(yīng)多從全局方面多些思考，這樣才能更徹底的、真正的解決問題。
浙江天宜樓道電梯有限公司從客戶的實際要求出發(fā)，開發(fā)研究了樓道電梯電梯，來解決老年人上下樓的問題。這種樓梯安裝簡單，成本低，是舊樓加裝電梯很好的選擇，現(xiàn)在也得到大家的青睞。
